Diferencias entre VPO y VPP


Aunque no lo parezca, hay diferencia entre lo que se conoce como VPO (Vivienda de Protección Oficial) y lo que conocemos como VPP (Viviendas de Protección Pública).

Las Viviendas de Protección Oficial (VPO) son las viviendas promovidas por promotores privados, es decir, empresas que construyen las viviendas con unas condiciones: un tamaño máximo de piso, un precio máximo de metro cuadrado, un plazo de varios años para poder venderla libremente, etc.
A cambio, tanto los promotores como los compradores reciben ciertas ayudas o subvenciones que abaratan el coste de la construcción o compra. Normalmente puedes encontrar este tipo de promociones “libremente” , es decir, contactando libremente con el promotor y si cumples unas condiciones determinadas (unos ingresos determinados y máximos, etc.) puedes comprar la vivienda.

En el caso de la Viviendas de Protección Pública es como se conocen a las VPO promovidas en este caso por la administración pública, gestionando ellos mismos la venta, condiciones, etc. El precio suele ser menor a las VPO de promoción privada y las condiciones más exigentes; también el reparto suele realizarse mediante sorteo, ya que el número de personas interesados es mayor y todo el que quiera solicitar una vivienda (y cumpla las condiciones) entra en un sorteo para poder optar a la misma. También suelen orientarse a familias o personas en determinada situación social (malos tratos, rentas bajas, etc.).

De todas maneras, ambos tipos de viviendas VPO o VPP, lo importante es centrarse en quién las promueve (empresa pública o privada) y cómo se distribuye la venta de las mismas.

Edificio de VPO situado en el Bulevar de la Naturaleza, en el Ensanche de Vallecas. Se trata de un edificio singular ya que la fachada cuenta con una doble piel cerrada, de color amarillo, que permite al usuario de la vivienda abrirla mediante paneles para que pase la luz y el aire, o cerrarlos aislando completamente el interior de la vivienda. Sus adjudicatarios han pagado por ellas 92.783 €, 114.748 € y 119.632 €, respectivamente, con garaje y trastero incluidos.

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